​안녕하세요,#화니라고 #화니설비입니다. ​오늘은 용인 소재 오피스텔 건물에서 진행한 누수 점검과 욕실 바닥 철거방수 현장을 소개 드리겠습니다. ​아래층 화장실 앞 천장에서 간헐적으로 물이 새는 상황이었는데요,정확한 원인을 찾고 필요한 공사 범위를정하는 데 중점을 두었습니다.​피해 세대 누수 흔적 확인​용인누수 피해를 입은 아래층 세대를 방문해 화장실 천장에 나타난 피해를 살펴봤습니다.​화장실 천장에 백화 현상이 있어위층 화장실 바닥 방수층 손상이 의심됩니다.​배관 문제와 방수층 손상 구분​천장 주변에 물자국과 백화 흔적이 보인다고 해서 무조건 화장실 방수 문제로 판단할 수는 없습니다.​ 수도배관이나 난방배관, 하수배관 등에서도 누수가 발생할 수 있고, 새 나온 물이화장실 천장 슬라브 부분으로 번졌을 때비슷한 증상이 보일 수 있기 때문입니다.​ 눈에 보이는 피해 부위만 살피기보다 물이 유입될 만한 경로를 함께 점검하는 것이 중요합니다. 누수업체 ​내시경 카메라로 하수배관 상태 점검​용인누수탐지 업체에서 위층으로 올라가누수 검사를 이어 가는데요,​평소에 하수구 물빠짐이 좋지 않았다는말씀을 하십니다. 이에 내시경 카메라를사용해 배관 내부까지 살펴봤는데요. ​누수의 직접적인 원인으로 판단할 만한 뚜렷한 손상은 발견되지 않았고,머리카락이나 이물질 등의 유입으로배수 자체가 원활하지 않은 것으로안내를 드렸습니다.​바닥 상태를 확인하고 방수공사 결정​욕실 바닥을 살펴보니 방수층 손상을 의심할 만한 정황이 확인됐습니다. ​열화상 카메라로 촬영을 해 보니바닥 곳곳으로 물이 스며들어 온도 변화가나타난 곳이 보입니다.​점검 결과를 토대로 바닥 철거 후 방수공사가 필요하다는 점을 안내 드렸는데요, 구축 건물은 외부적으로 손상을 가하지않았다 하더라도 방수층이 오래되면서 그 기능이 떨어질 수 있습니다.​ 하지만 건물이 오래됐다는 이유만으로누수 원인 확인 없이 공사부터 진행하는 것은 바람직하지 않기 때문에 누수업체 여러 누수 가능성을 확인한 뒤 공사 여부를 결정해야 합니다.​ 오늘현장핵심​✅ 아래층 천장 누수 피해 범위 확인✅ 열화상 카메라와 내시경 카메라를활용한 점검✅ 배관 손상 가능성을 살핀 뒤 바닥 방수층 문제 검토✅ 기존 욕조 철거 및 하수배관연결 부위 정리✅ 바닥 방수 시공 후 양생, 타일 재시공과 변기, 욕조 재설치✅ 공사 후 아래층 누수 상태 확인 및 피해 복구 계획공사 전 집안과 복도 보양작업 실시​본격적인 철거 작업에 앞서 집안과 복도에 보양작업을 진행했습니다. 화장실 바닥 타일을 철거하는 과정에서는 분진과 타일 파편이 발생할 수 있어 실내 바닥과 이동 통로를 보호하는 것이 중요합니다. ​작업 구간 주변을 꼼꼼하게 보양해 먼지와 오염이 확산되는 것을 줄이고, 자재와 장비를 옮기는 과정에서도 기존 바닥이나 벽면이 손상되지 않도록 준비했습니다.​배수구와 배관을 보호하며 바닥 철거​욕조 철거와 함께 바닥 타일을 제거하고 방수 작업을 위한 monsclean 준비를 진행했습니다.​ 이때 하수구와 오수배관 내부로 철거 중 발생하는 각종 이물질이 들어가지 않도록 배관 입구를 확보하고 보호하는 과정도 필요합니다. ​철거 작업은 소음과 분진이 발생할 수 있으므로 공동 주택이라면 작업 일정과 범위를 미리 안내하는 것이 좋습니다. ​주변 설비가 손상되지 않도록 주의하면서 바닥을 정리했습니다.​변기는 재설치, 욕조는 교체​ 변기는 비교적 최근에 교체한 제품이어서 상태를 확인한 후 안전하게 분리해 보관했습니다. 욕조는 철거 후 새 제품으로교체를 요청해 주셨습니다.​방수 공사 중 무조건 새 제품으로 교체를할 필요 없고, 재사용이 가능한 설비는 보존하는 방향으로 안내를 드립니다.​바닥 정리 후 방수층 시공​철거와 바닥 정리가 끝난 뒤에는 바탕면 상태를 확인하고 방수 작업을 진행했습니다. ​방수제를 좋은 제품으로 선택하고,정확하게 비율을 준수해 섞어서고루 바닥 전체에 도포를 합니다.​보통 욕실방수공사 화장실방수공사제대로 누수업체 했을 경우 예상 수명을 15년 내외로이야기 하는데요, 욕실을 오랫동안 안전하게 사용하는 데 중요한 역할을 하므로충분히 시간을 들이고 양생 과정을지키는 것이 필요합니다.​양생 후 바닥 타일 재시공​방수층이 충분히 양생된 뒤에는 바닥 타일을 다시 시공 했습니다. ​기존 벽 타일은 두고 바닥 타일만시공을 하는 것이기 때문에미관적으로 기존 벽 타일과 어울리는제품을 선택하실 수 있도록, 비용적인부분까지 고려해 고객님과 협의하여자재를 결정했습니다. ​타일을 붙이는 작업뿐 아니라 바닥의 배수 방향과 마감 상태도 함께 확인해야 합니다. ​마감 품질은 사용 편의성과 직결되므로 세부적인 부분까지 살펴가며 진행했습니다.​Q. 욕실 천장에 물이 새면 무조건 방수공사 해야 하나요?​A. 반드시 그렇지는 않습니다. ​수도배관이나 난방배관, 하수배관의 문제로 누수가 발생할 수도 있으므로 먼저 원인을 구분해야 합니다. ​필요하다면 담수테스트 등 적절한 검사를 여기 클릭 통해 방수층 손상 여부를 확인할 수 있고, 이후 공사를 결정하는 것이 좋습니다. ​원인이 불분명한 상태에서 무조건 바닥을 철거하면 불필요한 비용이 발생할 수 있기 때문입니다.공사 후 아래층 누수 상태 확인​모든 작업을 마친 뒤 현장을 정리하고 고객님께 공사 내용을 안내 드렸습니다. ​이후 평소처럼 욕실을 사용했을 때 아래층 욕실 천장으로 다시 누수가 나타나지 않는다고 하십니다.​ 아래층 화장실 천장 누수 피해는추후 일정을 잡아 화장실 천장 교체로누수복구를 해 드리기로 했습니다.​용인누수업체 #화니라고 #화니설비에서 진행한 욕실 누수 점검과 방수공사 현장을 소개 드렸습니다. ​누수 문제가 생겼을 때 답답하고 어렵다는생각만 들지만, 신뢰할 수 있는업체를 섭외하면 누수검사, 누수공사는 물론욕실리모델링, 누수도배, 누수복구까지한번에 맡길 수 있습니다.​용인 포함 경기도 전체, 서울, 인천까지각종 누수 문제 상담해 주세요.​감사합니다.​​​